ダイアパレス鶯谷

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
2,990万円
94.9万円/㎡
相場
2,548万円
80.9万円/㎡
1,765
2,287
2,809
3,331
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,809万円
72.6万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ダイアパレス鶯谷
2,990万円（94.9万円/㎡）/ 7階 / 31.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/022,990万円94.9万円7階 31.5㎡ 1LDK南
2025/05/131,990万円63.2万円7階 31.5㎡ 1DK南
2024/11/022,180万円69.2万円7階 31.5㎡ 2DK南
2024/11/021,980万円62.9万円7階 31.5㎡ 2DK南
2024/10/032,480万円78.7万円3階 31.5㎡ 2DK-
2024/09/152,580万円81.9万円4階 31.5㎡ 1LDK南
2024/09/152,680万円85.1万円6階 31.5㎡ 1DK南
2024/09/122,780万円88.3万円6階 31.5㎡ 1DK南
2024/09/081,780万円56.5万円7階 31.5㎡ 2DK南
2024/08/311,880万円59.7万円7階 31.5㎡ 2DK南
2024/08/182,670万円84.8万円4階 31.5㎡ 1LDK南
2024/08/032,290万円79.2万円7階 28.92㎡ 1DK南
2024/07/092,480万円78.7万円7階 31.5㎡ 2DK南
2024/06/022,680万円85.1万円4階 31.5㎡ 1LDK南
2024/04/082,699万円85.7万円9階 31.5㎡ 1LDK南
2024/02/042,580万円81.9万円9階 31.5㎡ 2K南
2023/12/031,980万円68.5万円5階 28.92㎡ 2DK南
2023/08/252,480万円78.7万円4階 31.5㎡ 2DK南
2023/08/072,480万円78.7万円9階 31.5㎡ 2K南
2023/07/132,650万円84.1万円9階 31.5㎡ 2K南
2023/07/112,180万円62.2万円5階 35.04㎡ 2DK南
2023/07/082,850万円90.5万円9階 31.5㎡ 2K南
2023/06/042,850万円90.5万円9階 31.5㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02ダイアパレス鶯谷
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,990万円94.9万円31.5㎡1LDK7階 / 9階建 南1978年77戸SRC
2025/08/06道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,580万円79.6万円32.4㎡1LDK1階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2024/02/15エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 2,880万円77.0万円37.38㎡1LDK9階 / 13階建 北1981年82戸SRC
2024/01/22ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 2,599万円71.3万円36.45㎡1LDK2階 / 6階建 南東1977年35戸RC
2025/11/13リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,000万円76.3万円39.34㎡2DK10階 / 11階建 -1982年31戸SRC
2024/05/24ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2024/05/19ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円82.1万円37.5㎡1LDK3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2025/08/08ダイアパレス町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 2,350万円73.9万円31.79㎡2DK9階 / 10階建 南東1979年55戸SRC
2025/03/23GSハイム日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,180万円87.4万円36.39㎡1LDK+ウォークインクローゼット9階 / 11階建 北西1980年53戸SRC
2025/07/23ライオンズマンション日暮里駅前
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 3,080万円88.5万円34.82㎡1K6階 / 11階建 南西1983年46戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積21.50㎡〜41.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ダイアパレス鶯谷
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩6分
築年月1978年
階数9階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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